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大中华区写字楼供应、需求前沿趋势-戴德梁行

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房地产/住宅楼盘 | 公司研究/竞品分析报告

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一句话总结

本文件汇总了大中华区甲级写字楼市场现状与未来趋势,涉及供应、需求及行业分布等多方面信息。

要点总结

1️⃣ 供应趋势

2022年大中华区多个城市迎来大量新增供应,如上海、深圳、广州等地。 例如,深圳甲级写字楼新增供应量为597,950平方米。

未来几年,预计各城市将继续迎来新项目,供应量将持续增长。 例如,广州未来五年预计还将迎来371.9万平方米的甲级写字楼供应。

2️⃣ 需求趋势

TMT、金融、专业服务业为需求主力。 例如,2022年TMT行业在前海占比突出。

疫情等因素导致需求疲软,但随着经济复苏,预计需求将逐步回暖。 例如,2022年大中华区写字楼市场净吸纳量为352,000平方米。

3️⃣ 行业分布

金融业、TMT、专业服务业占据主导地位。 例如,2022年金融业租赁面积占比为43.4%。

医疗健康、零售商贸等行业需求逐步上升。 例如,2022年医疗健康行业租赁面积占比为10.9%。

灵感追问
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1. 2022年大中华区主要城市新增供应量是多少?
2. 未来几年大中华区写字楼供应量将如何变化?
3. 2022年大中华区写字楼需求主力行业有哪些?
4. 疫情对大中华区写字楼需求有何影响?
5. 未来几年大中华区写字楼需求将如何变化?
6. 2022年大中华区写字楼市场的主要亮点是什么?
7. 2022年大中华区写字楼市场的主要创作大纲是什么?
8. 2022年大中华区写字楼市场的主要数据和知识点有哪些?
谷雨
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北京 | 项目/执行 | 方案 8
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